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Vista Golf

Un progetto boutique di 96 appartamenti in due torri, con putting green, clubhouse e programma di affitto, a Juanillo, Cap Cana.

Prezzo da

USD 365.000

Listino del 15 settembre 2026

Piscina principale tra le due torri

Piscina principale tra le due torri

Descrizione

  • 96 appartamenti
  • 1 e 2 camere
  • 100–160 m²

Vista Golf è un progetto boutique contemporaneo a Juanillo, Cap Cana, pensato per chi cerca comfort, design moderno e una posizione proiettata al futuro. Ha 96 appartamenti in due torri di sei piani con ascensori: il tipo A, una camera più sala famiglia, occupa i livelli da 1 a 5, e il sesto piano ospita 16 attici con terrazze.

Le aree comuni includono piscina, putting green, area giochi, lobby, palestra, coworking, bar e ristorante e clubhouse. Il progetto è pet friendly e offre un programma di affitto che copre check-in, prezzi dinamici, marketing e pulizia.

Cap Cana riunisce spiagge esclusive, il Punta Espada Golf Club, un centro equestre, una marina con sport acquatici, padel, ristoranti ed eventi tutto l'anno. Il progetto rientra nella Legge 158-01 sullo sviluppo turistico (CONFOTUR).

Dati del progetto

Tipo:
Residenziale, appartamenti
Posizione:
Juanillo, Cap Cana
Costruttore:
Grupo ARVE (Tanit Investments)
Appartamenti:
96 in 2 torri
Livelli:
6, con ascensore
Tipologie:
1 camera + sala famiglia e attici
Superfici:
Da 100 a 160 m² + terrazza
Parcheggio:
1 per appartamento
Consegnato:
Senza arredo (pacchetti opzionali)
Manutenzione:
Circa USD 3,50/m² al mese
Prenotazione:
USD 5.000
Legge CONFOTUR:
Sì (Legge 158-01)
Affitti turistici:
Consentito, gestito da NOK
Animali:
Pet friendly

Posizione e dintorni

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Juanillo, nel cuore di Cap Cana.

Cap Cana è una città-destinazione con spiagge esclusive e acque cristalline, il Punta Espada Golf Club, un centro equestre, una marina con sport acquatici di lusso, padel, ristorazione varia ed eventi tutto l'anno.

  1. Spiagge esclusiveA Cap Cana
  2. Punta Espada Golf ClubA Cap Cana
  3. Marina e sport acquaticiA Cap Cana
  4. Centro equestreA Cap Cana
  5. Padel e sport all'apertoA Cap Cana
  6. Ristoranti ed eventiA Cap Cana

  • 96

    Appartamenti

    In due torri di sei piani con ascensori.

  • 16

    Attici

    Al sesto piano, con terrazza di 35 m².

  • 9

    Servizi

    Dalla piscina al putting green e alla clubhouse.

Tipologie

Scegli la tua tipologia

Appartamenti da una camera con sala famiglia ai livelli da 1 a 5, e attici da una e due camere con terrazze al sesto. Tutti con un posto auto.

Tipo A, Render

Livelli da 1 a 5

Tipo A · 1 camera + sala famiglia

  • 100 m²
  • 1 + sala famiglia
  • 1,5
Superficie costruita totale
100 m²
Posti auto
1
Giardino
23 m²

Distribuzione

  • Balcone con BBQ
  • Sala famiglia utilizzabile come seconda camera
  • Giardino di 23 m² nelle unità del livello 1
  • Cucina italiana senza maniglie

Prezzo daUSD 365.00023 disponibili

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Tipo A
Tipo A
Tipo A

Masterplan

Due torri attorno alla piscina.

Ogni torre ospita 48 appartamenti su sei piani. Tra le due si trovano la piscina, la clubhouse e il putting green, con il campo da golf come vista.

  1. Piscina
  2. Putting green
  3. Area giochi
  4. Lobby
  5. Palestra
  6. Bar e ristorante
  7. Clubhouse
  8. Pet friendly
  9. Programma di affitto
Due torri attorno alla piscina.

Aree comuni

Più che servizi, un modo di vivere.

Le aree comuni si completano per fasi e saranno tutte pronte alla fine del progetto.

Piscina per adulti

Piscina per adulti

Appartamento modello

L'appartamento modello, già finito.

Foto reali dell'appartamento modello di tipo A arredato. Decorazione, mobili ed elettrodomestici non sono inclusi nel prezzo; il costruttore offre pacchetti arredo opzionali.

Soggiorno
Cucina e sala da pranzo
Cucina e sala da pranzo
Camera padronale
Camera padronale
Sala famiglia
Sala famiglia
Zona pranzo
Zona pranzo

Capitolato

Capitolatodelle finiture

La specifica tecnica e commerciale del costruttore. Se i materiali vengono sostituiti, è garantita una qualità simile o superiore.

Capitolato · 78 KB

    • Edifici con struttura in cemento armato e muratura in blocchi di cemento
    • Lobby e clubhouse in cemento armato
    • Piscine con pareti monolitiche in cemento armato

Piano di pagamento

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Prenota con USD 5.000, completa il 10% alla firma, paga il 40% in rate durante i lavori e il 50% alla consegna, in contanti o con mutuo.

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Prenotazione
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Alla firma · 10%
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Rate durante i lavori · 40%
USD 146.000
Saldo alla consegna · 50%
USD 182.500

La prenotazione conta per il 10% dovuto alla firma. Le rate possono essere mensili o trimestrali. Il costruttore aiuta con la richiesta di mutuo tramite banche partner.

Reddito da affitto stimato

Con il rendimento medio annuo del 11% indicato dal costruttore, sarebbero circa USD 40.150 lordi all'anno.

Stima, non garantita. Non è una consulenza finanziaria personalizzata.

Redditività

Affitti gestiti da NOK.

Il regolamento condominiale consente gli affitti brevi e il progetto offre la gestione tramite la sua società partner, NOK. Lo studio del costruttore per un tipo A da USD 365.000 a USD 280 a notte, con una commissione di gestione del 25%, stima questi rendimenti netti per occupazione:

  • Check-in e check-out
  • Prezzi dinamici
  • Marketing professionale
  • Manutenzione e pulizia
Occupazione bassa (35%)
4.7%
Occupazione media (65%)
11.0%
Occupazione alta (80%)
14.2%

11%

Rendimento medio annuo indicato dal costruttore.

Fonte: Grupo ARVE, estudio de rentabilidad de marzo de 2026. Non è un rendimento garantito.

Vista Golf

Domandefrequenti

Le risposte del costruttore su prenotazione, pagamenti, consegna e affitti.

Chiedi su WhatsApp

  • Tanit Investments, parte di Grupo ARVE (GIP), la stessa società dietro Green One, Green One II e Jardines I, II e III a Bávaro.

Costruttore

Chi lo costruisce.

Grupo ARVE ha oltre 40 anni di esperienza e 10.000 abitazioni consegnate. A Bávaro e Punta Cana ha costruito Green One, Green One II e la serie Jardines; i suoi progetti rientrano nella legge CONFOTUR e offrono consulenza per il mutuo e piani di pagamento flessibili.

Grupo ARVE

Esperienza
Oltre 40 anni
Abitazioni consegnate
10,000
Vantaggi fiscali
Legge CONFOTUR
Mutui
Consulenza inclusa
Jardines IV
Jardines IV · Punta Cana, in prevendita
  • Green One · Bávaro
  • Green One II · Bávaro
  • Jardines I, II y III · Bávaro

Documenti

Le immagini sono indicative e mostrano un appartamento modello; il costruttore può apportare modifiche. Decorazione, mobili e dotazioni non sono inclusi nel prezzo di vendita. Prezzi e disponibilità dal listino del costruttore del 15 settembre 2026, soggetti a modifiche.

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