Nosotros
Tu equipo de inversión en el Caribe
Caribe Project es una asesoría de inversión inmobiliaria en República Dominicana. Seleccionamos proyectos en Punta Cana, Cap Cana, Bávaro y sus alrededores, los estudiamos a fondo y te acompañamos en cada paso: desde la primera llamada hasta el día en que recibes las llaves, y después.
- 48
- Proyectos en cartera
- 18
- Promotores
- 7
- Zonas
- 4
- Idiomas en la web
Lo que nos mueve
Invertir en el Caribe debería ilusionarte, no preocuparte. Por eso te lo contamos todo: lo bueno, lo que cuesta y lo que no está garantizado.
Datos con fuente
01Cada precio, superficie y plan de pago que publicamos sale de la documentación del promotor, con la fecha de la lista en la que aparece.
Sin letra pequeña
02Distinguimos siempre entre lo que es un hecho y lo que es una estimación: las rentabilidades proyectadas son eso, proyecciones.
A tu ritmo
03No hay prisa ni presión. Te damos la información para comparar con calma y decidir cuando lo tengas claro.
Qué hacemos
Una asesoría de principio a fin
Comprar en otro país implica decisiones que no se toman todos los días. Nos ocupamos de que cada una esté bien informada.
- 01
Selección de proyectos
Reunimos apartamentos, villas, suites hoteleras y terrenos de varios promotores, para que compares opciones reales en un solo lugar.
- 02
Análisis de cada proyecto
Ubicación, promotor, planos, calidades, plan de pago, gastos y rentabilidad estimada, resumidos en una ficha clara.
- 03
Comparativa a tu medida
Partimos de tu presupuesto, tus plazos y tu objetivo para comparar tipologías, plantas y planes de pago lado a lado.
- 04
Reserva y documentación
Te explicamos qué pide cada promotor, preparamos contigo la reserva y revisamos la promesa de compraventa junto a tu abogado.
- 05
Pagos y financiación
Te ayudamos a entender el calendario de pagos, los descuentos por pronto pago y las opciones de financiar el pago final con un banco.
- 06
Compra a distancia
Videollamadas, recorridos en vídeo y documentación digital para que puedas avanzar aunque no estés en República Dominicana.
- 07
Seguimiento hasta la entrega
Seguimos el avance de la obra y los pagos contigo y te acompañamos en la entrega de tu propiedad.
- 08
Alquiler y gestión
Si quieres alquilar, te ponemos en contacto con la gestión vacacional del proyecto y te explicamos sus condiciones.
Nuestro método
Lo que revisamos antes de recomendarte
Antes de que un proyecto llegue a nuestra web, pasa por las mismas preguntas. Son las que nos haríamos si invirtiéramos nuestro propio dinero.
- 01
El promotor
Su trayectoria, los proyectos que ya ha entregado y cómo se pueden visitar.
- 02
La ubicación
Distancia a playa, aeropuerto, servicios y zonas de ocio, y lo que se está construyendo alrededor.
- 03
Los planos y las calidades
Superficies reales, distribución, terrazas, materiales y lo que incluye cada unidad al entregarse.
- 04
El precio y el plan de pago
Precio de lista por unidad, reserva, inicial, cuotas durante la obra, pago contra entrega y descuentos.
- 05
Los gastos
Mantenimiento mensual, gastos de cierre e impuestos, para que conozcas el coste total y no solo el precio.
- 06
Los beneficios fiscales
Si el proyecto tiene o tramita CONFOTUR, y qué significa realmente para ti.
- 07
El alquiler
Si se permite el alquiler corto, quién lo gestiona, qué comisión cobra y qué rentabilidad estima el promotor.
- 08
Los plazos
Fecha de entrega prevista, estado real de la obra y márgenes de retraso que recoge el contrato.
El proceso
De la primera llamada a las llaves
- 01
Primera conversación
Nos cuentas qué buscas: vivir, alquilar o ambas cosas, tu presupuesto y tus plazos. Sin compromiso.
- 02
Selección
Te enviamos una selección de proyectos y unidades que encajan contigo, con precios y disponibilidad actualizados.
- 03
Visita o videollamada
Recorremos contigo los proyectos en persona o por vídeo, incluidas las obras y los apartamentos modelo cuando existen.
- 04
Reserva
Eliges tu unidad, se bloquea con el depósito de reserva y completamos juntos los formularios que pide el promotor.
- 05
Contrato
Recibes la promesa de compraventa, la revisas con tu abogado y la firmas en persona o a distancia.
- 06
Obra y pagos
Te mantenemos al día del avance de la obra y del calendario de cuotas hasta la entrega.
- 07
Entrega y después
Recibes tus llaves y, si quieres alquilar, te conectamos con la gestión del proyecto. Seguimos aquí para lo que necesites.
¿Hablamos de tu inversión?
Hablar con un asesor
Proceso orientativo: cada promotor tiene sus propios plazos y requisitos, y te los explicamos en cada caso.
Para quién trabajamos
Cada inversor tiene su objetivo
Segunda residencia
Una casa para tus vacaciones en el Caribe que, cuando no la usas, puede generar ingresos.
Qué miramos contigo
- Comunidad, servicios y seguridad
- Uso propio flexible
- Entrega amueblada o no
Alquiler vacacional
Para quien busca rentabilidad con el turismo de Punta Cana, el destino más visitado del Caribe.
Qué miramos contigo
- Normas de alquiler del condominio
- Gestión y comisiones
- Rentabilidad estimada y su fuente
Vivir o jubilarse
Para quien quiere mudarse al Caribe y busca calidad de vida todo el año.
Qué miramos contigo
- Colegios, salud y comercios cerca
- Espacio, terrazas y vistas
- Gastos mensuales
Inversión sobre plano
Para quien compra en preventa, paga durante la obra y valora la revalorización hasta la entrega.
Qué miramos contigo
- Solvencia del promotor
- Plan de pago y descuentos
- Plazos de entrega
Dónde trabajamos
Las zonas que conocemos
Nos centramos en la costa este de República Dominicana, donde se concentra la mayor parte de la inversión turística del país.
14 proyectos
Punta Cana
El gran destino turístico del país, con su aeropuerto internacional, playas y campos de golf.
11 proyectos
Cap Cana
Comunidad privada con playas, marina y golf de Jack Nicklaus: el segmento más exclusivo.
10 proyectos
Downtown Punta Cana
El centro comercial y de servicios de Punta Cana, con centros comerciales, ocio y hospitales.
5 proyectos
Bávaro
La zona más viva: playa, restaurantes y vida nocturna a pie, ideal para el alquiler turístico.
4 proyectos
Coral Golf Resort
Residencial de golf en Cabeza de Toro, a pocos minutos de la playa.
3 proyectos
Vista Cana
Ciudad planificada junto al aeropuerto, con golf iluminado, playa artificial, lagos y colegios.
1 proyecto
Bayahibe
Pueblo pesquero del sureste, puerta a Isla Saona y con una de las ocupaciones turísticas más altas del país.
Con quién trabajamos
Promotores de nuestra cartera
No dependemos de un solo promotor: trabajamos con proyectos de varias compañías para poder recomendarte el que mejor encaje contigo.
- Bluewave Group11 proyectos
- CLERHP9 proyectos
- Gesproin Group9 proyectos
- Noriega Group4 proyectos
- Grupo ARVE2 proyectos
- Bricks Realty Ventures1 proyecto
- Constructora SG-151 proyecto
- Detailed Studies1 proyecto
- East Residences1 proyecto
- Estancia El Cacique1 proyecto
- Five Stones SRL1 proyecto
- Grupo Metrofond1 proyecto
- Grupo MJ Sánchez Dipiton1 proyecto
- grupo20291 proyecto
- Kunzhepal · Prime Invest1 proyecto
- Reach&Co1 proyecto
- The Beach · Punta Cana City Place1 proyecto
- Zoemar Group1 proyecto
Nuestros compromisos
Lo que puedes esperar de nosotros
Cada dato, con su fuente y su fecha
Indicamos de qué lista o documento sale cada precio y cuándo se actualizó.
Te decimos lo que no está garantizado
Rentabilidades, beneficios fiscales en trámite o fechas de entrega: explicamos sus condiciones y sus riesgos.
Varios promotores, una recomendación honesta
Comparamos proyectos de distintas compañías y te recomendamos el que encaja con tu objetivo, no otro.
Abogado independiente
Te recomendamos revisar cada contrato con un abogado de tu confianza y trabajamos junto a él.
Sin presión
Tú marcas el ritmo. Si un proyecto no te convence, te lo decimos y seguimos buscando.
Después de firmar, también
Seguimos a tu lado durante la obra, en la entrega y cuando quieras poner tu propiedad en alquiler.
Comprar desde el extranjero
Invertir sin tener que viajar
Muchos compradores de la zona viven fuera de República Dominicana, y el proceso de compra está preparado para ello.
- Mismos derechos que un local
- Los extranjeros pueden comprar propiedades en República Dominicana a su nombre y con título propio.
- Con tu pasaporte
- Para reservar y firmar suelen bastar el pasaporte y los formularios que pide cada promotor.
- Firma a distancia
- Muchos promotores permiten firmar de forma digital o por mensajería; también puedes otorgar un poder.
- Pagos por transferencia
- Las cuotas se pagan por transferencia internacional a la cuenta del promotor, según el calendario del contrato.
Información general y orientativa; los requisitos concretos dependen de cada promotor y de tu país de residencia.
Preguntas sobre nosotros
Lo que más nos preguntan
- Con varios de los principales promotores de la zona, como Bluewave Group, Gesproin Group, Noriega Group, CLERHP (Larimar City) o Grupo ARVE, entre otros. En cada ficha de proyecto encontrarás quién lo construye y qué más ha entregado.
Contacto
¿Hablamos de tu inversión?
Cuéntanos qué buscas y te enviamos una selección de proyectos con precios y disponibilidad actualizados.
Cuéntanos qué buscas y te enviamos la información que encaje contigo.
Tu próxima inversión empieza aquí